Valeur de la maison de 100m2 Route Du Bos à Saint Bonnet l Enfantier

Estimation théorique

Route Du Bos,19410 Saint Bonnet l Enfantier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Du Bos,19410-Saint Bonnet l Enfantier indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estivaux (19078), comprenant 435 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,08€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 508€ et 814€ avec un indice de confiance de 5.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-075229BOS CHABANAS4108800172000€1593€
2020-11-025222BOS CHABANAS41451275205905€1420€
2021-03-045172AU COUDERT367265120000€1791€
2019-12-245209AU COUDERT31100152000€1382€
2020-08-185394LA FRANCHIE6911872118000€1297€
2022-01-125070PEJOINE410064265000€650€
2020-11-2528RTE CHAUVIAT477882104500€1357€
2020-01-105420CHAUVIAT398500145000€1480€
2020-09-245063PEJOINE2571000135000€2368€
2021-05-2826RTE DE LALEU390385110000€1222€
2021-10-115052LES GARENNES51128505190000€1696€
2020-07-092IMP DES RECLAUX4871217179500€2063€
2021-01-145RUE DES LILAS491918181030€1989€
2019-12-175098MAISON BLANCHE39684060300€628€
2021-01-1524RTE DU MAS DU BOIS35033565000€1300€
2020-05-295RTE DE LA BORIE718952648244000€1291€
2020-11-095575RUE DES RECLAUX5140500220000€1571€
2020-05-1841RTE DE FONTBELLE4103900180000€1748€
2021-05-26491RTE DE MAISON BLANCHE4700142000€2029€
2021-09-085275LE BOURG496532104120€1085€
2021-05-035034LE GAULIAT61101701105000€955€
2020-12-085RUE DES MAISONS NEUVES3891098216700€2435€
2021-07-235223LE BOURG51051212142115€1353€
2020-07-235247LE BOURG61801192263000€1461€
2022-03-315130CHAMP PETIT512917170245200€1901€
2020-05-115192ALL DES TROIS CHENES5130500180000€1385€
2022-09-0821RUE DES DEUX FOIRAILS36834695000€1397€
2023-01-255034CHAMP PETIT24025055000€1375€
2021-02-0920RTE DE MAISON BLANCHE483130495000€1145€
2022-09-0557RUE PRINCIPALE410472230000€288€
2021-11-265006LE BOURG514226592000€648€
2021-07-051109RTE DE TOUS VENTS58779166000€759€
2020-11-1012RTE DE MAISON BLANCHE2701100149480€2135€
2021-04-025113CHAUVIGNAC49844855000€561€
2022-12-061RUE DES PEUPLIERS5120548170000€1417€
2022-09-0815RTE DE LA CROIX6215581335000€1558€
2020-12-291ALL DU BARRY BAS35566095000€1727€
2021-06-1881RUE PRINCIPALE3132164102000€773€
2020-12-115220AU BOURG489850149000€1674€
2019-12-065124AUX INFIRMERIES13247330000€938€
2021-08-262ALL DU BARRY BAS1376037000€1000€
2022-05-235084LES PANISSEAUX5160191111500€697€
2021-12-21117RUE PRINCIPALE360678130000€2167€
2022-02-0821RTE DE FONTBELLE580599135000€1688€
2020-12-235026LE GAULIAT387135138000€1586€
2022-08-2617RUE DES PEUPLIERS415157675000€497€
2022-05-195211LE GAULIAT41421500178000€1254€
2021-04-235196LES ESCURES36250093500€1508€
2022-04-0112RUE RAYMOND POULIDOR390979110000€1222€
2022-12-086CHE DE LACHANAL587253108850€1251€
2022-12-1418RTE DE VIGEOIS5189539162000€857€
2020-04-305RUE DE L'EGLISE41082410650000€6019€
2022-04-075299LA BREJADE61231257227000€1846€
2019-12-2024RTE DE VIGEOIS35560678000€1418€
2019-12-306RTE DE BOIS LABROUSSE3701004148000€2114€
2021-12-214LOT LES FAURES4931456160000€1720€
2022-11-236LOT LES FAURES490962170000€1889€
2022-05-205RTE DE LABROUSSE4109338209700€1924€
2021-04-155184CHAREILLE5106800228000€2151€
2020-09-1114RTE DE LA GANE5140800115000€821€
2020-03-105089LES PALISSES13838932000€842€
2021-11-19614RTE DE CHADADIAS51204327190000€1583€
2021-12-2719RTE DES REJAUDOUX370905175000€2500€
2021-11-19618RTE DE CHADADIAS27331099750€1366€
2021-03-0396IMP DE CHAREILLE27068221000€300€
2021-07-192CHE DES CROZES4752012160000€2133€
2020-09-255187CHAREILLE3762341110000€1447€
2022-10-052LOTISSEMENT DES VERGNES51191003160614€1350€
2020-01-2015LOTISSEMENT DES VERGNES510051160000€600€
2022-06-08218CHE DES TOMBADIS4982410183000€1867€
2021-08-274RTE DU BOIS DU MAS51062000199900€1886€
2021-12-161958RTE DU BIGEARDEL41301811110000€846€
2020-11-195090AUX REJAUDOUX26268540000€645€
2023-01-095240LES REGEAUDOUX41401696350100€2501€
2021-07-011656RTE DU BIGEARDEL41601400229000€1431€
2021-01-2674CHE DU FOUR BANAL4130980180000€1385€
2021-12-235160MAUMONT354100093000€1722€
2022-10-1392CHE DU PUY NOIR485786148150€1743€
2022-03-045086CESSAC260189030000€500€
2021-03-035092CESSAC258128025000€431€
2022-03-185092CESSAC2581280110000€1897€
2022-04-151315RTE DES VALADAS4802618380000€4750€
2021-06-285210CESSAC485500122250€1438€
2021-05-215177VERNEJOUX351242148000€2902€
2022-07-195325LA BORDERIE5115500220000€1913€
2021-05-125108LA BOURRETTERIE71701000145000€853€
2021-11-08148RTE DE BOUILLAGUET4100247257750€578€
2020-05-255077LES REGEAUDOUX369914127500€1848€
2021-01-29916RTE DE DONZENAC24466467000€1523€
2021-09-245227LE MEGIAL4881205113500€1290€
2021-12-225111LA MONTAGNE1309048000€1600€
2021-01-269IMP DE LACHAUX41161005197000€1698€
2021-08-209RTE DE LOUVADOUR4138700232500€1685€
2022-07-047IMP DE LACHAUX4961000210000€2188€
2022-08-295204LA BORDERIE4641143115000€1797€
2022-07-2611IMP DU BOIS LACHAUX496500215700€2247€
2021-04-015203LE PILOU499475160000€606€
2022-10-282093RTE D UZERCHE370137454000€771€
2020-10-125307BOUILLAGUET35676560000€1071€
2022-01-19540RTE DE LA BASTIDE39085146220€1625€
2021-01-2911CHE DE VILLENEUVE51101230132000€1200€
2022-07-085485LACHAUX6128500245000€1914€
2020-05-2011RTE DE LOUVADOUR263668101500€1611€
2022-10-2480RTE BIGEARGEAS6120743180000€1500€
2021-06-295134JENOUILHAC4613643120000€1967€
2020-12-2331RTE DE CHANTEGRIL51501200183000€1220€
2022-02-072269RTE D UZERCHE38060865000€813€
2021-01-0629RTE DE CHANTEGRIL483758100000€1205€
2022-06-281783RTE DE BOUILLAGUET264823130000€2031€
2022-06-242268RTE D UZERCHE4110500110000€1000€
2022-12-081CHE DU BOIS LACHAUX41218000165000€1364€
2020-11-165220AU PEUCH495500123000€1295€
2020-11-061295RTE D UZERCHE498760300000€3061€
2022-07-275100MONCOULON51041080205000€1971€
2022-12-125190LA GRAVE5126700282131€2239€
2021-06-283IMP DE LA BESSE3101360180000€1782€
2021-11-165RTE DES POUGES51401195168000€1200€
2022-07-263CHE DU PONT DE LA RUE31522000300000€1974€
2021-03-315361CHAUZU5108500231500€2144€
2022-08-0316RTE DES POUGES4107847262274€2451€
2022-04-275048LE MONS520885454000€260€
2020-09-1411RTE DU BREUIL41421531183000€1289€
2022-11-105051LE MONS41101600155000€1409€
2023-01-23137RTE DE GRAND CHAMP61031750250000€2427€
2022-01-075239PUY COMMUN36996477000€1116€
2021-07-065528LES COTES494500140000€1489€
2020-12-10570RTE DE LORNAC482164947500€579€
2020-11-255132LES TROIS FONDS4110150078200€711€